Pengertian dari kredit multiguna adalah salah satu produk perbankan dan multifinance yang memberi fasilitas pinjaman uang atau dana tunai.

Pinjaman ini dapat dimanfaatkan oleh nasabahnya untuk keperluan kesehatan, pembiayaan kendaraan, pendidikan, renovasi rumah, bahkan untuk kebutuhan konsumtif.

Beberapa contohnya yaitu membeli barang elektronik, motor, mobil, biaya pernikahan atau biaya traveling.

Di berbagai perusahaan, layanan ini diberikan untuk pegawai tetap yang sudah bekerja minimal 2 tahun dan masih mempunyai masa kerja 1 tahun saat pinjaman jatuh tempo.

Calon nasabah harus menyerahkan surat keterangan pengangkatan dan surat keterangan jabatan serta slip gaji.

Selanjutnya pembayaran angsuran diproses secara langsung menggunakan sistem potong gaji, dana yang bisa diberikan akan disesuaikan dengan kebutuhan si peminjam.

Serta tergantung dari kebijakan internal pihak debitur, biasanya menggunakan nilai taksir jaminan dan juga profil keuangan calon nasabah.

Jenis-Jenis Kredit Multiguna

Ada beberapa macam fasilitas yang bisa anda manfaatkan. Namun sebelumnya kita harus mengetahui apa saja jenis kredit tersebut.

Dibawah ini kami sampaikan berbagai layanan yang dapat menjadi pilihan nasabah, sesuaikanlah dengan kebutuhan dan kemampuan Anda.

Kredit Usaha

Pada umumnya ditujukan saat anda ingin mendirikan usaha atau mengembangkan usaha yang sudah anda miliki.

Jaminannya bisa ditentukan sendiri oleh nasabah apakah ingin menggunakan layanan gadai bpkb mobil, motor atau sertifikat.

Jumlah pinjaman yang diajukan tidak boleh melebihi nilai taksir jaminan. Misal jika yang dijadikan jaminan berupa rumah dengan nilai taksir 500 juta, anda tidak bisa mengajukan pinjaman sebesar 1 miliar.

Pengajuan pinjaman sebaiknya anda sesuaikan dengan jumlah kebutuhan. Jangan sampai melebihi dari kemampuan bayar, supaya tidak terlalu berat untuk angsurannya.

Nantinya aset yang dijadikan jaminan akan dinilai dan di survey oleh pihak bank atau multifinance untuk menentukan apakah pengajuannya disetujui atau ditolak.

Apabila di approve, dana akan cair dalam waktu beberapa jam atau beberapa hari sesuai dengan kebijakan pihak debitur.

Hindari telat bayar angsuran, jangan sampai terjadi kredit macet karena akan berakibat pada tarik unit yang dijaminkan.

Biasanya aset tarikan akan dilelang sesuai peraturan untuk menutupi utang nasabah yang belum lunas.

Kredit multiguna jenis ini pada umumnya digunakan untuk pinjaman uang dengan nominal besar dan tenor lama.

Kredit Kendaraan Bermotor (KKB)

Jika anda membeli motor dengan cara kredit, BPKB akan disimpan terlebih dahulu oleh pihak leasing sampai angsuran Anda lunas.

Konsumen mengangsur tiap bulan untuk kendaraan yang dibeli sesuai dengan kesepakatan yang telah dibuat.

Aturan yang ditetapkan yaitu seluruh cicilan harus dilunasi, baru BPKB bisa diserahkan ke nasabah.

Jika sampai terlambat membayar angsuran, denda akan dikenakan dan jika tidak mampu melunasi, kendaraan akan ditarik oleh pihak leasing.

Baca juga: Cara Memilih Masa Tenor KTA Terbaik Agar Tidak Salah Langkah

Tapi anda tak perlu khawatir, sebab leasing tidak akan sembarangan tarik unit karena ada aturan dari pemerintah mengenai jaminan fidusia yang berisi jaminan pinjaman merupakan milik peminjam yang dipercayakan untuk dipegang pihak yang meminjami hingga lunas.

Sehingga BPKB dan kendaraan merupakan milik orang yang mengkredit. Jika sampai terjadi masalah berupa gagal bayar, maka bisa diselesaikan secara hukum.

Jika menarik motor secara sepihak, berarti leasing tersebut telah melanggar hukum dan dapat dipidanakan.

Pegadaian

Pegadaian merupakan perusahaan pemerintah yang menyediakan jasa kredit multiguna pinjaman uang dengan jaminan berupa aset yang dimiliki oleh peminjam.

Umumnya aset yang bisa digunakan untuk jaminan dalam pegadaian diantaranya kendaraan bermotor, sertifikat rumah, emas, BPKB, laptop dan barang berharga lain.

Bagi para pelaku usaha, ada lima jenis jasa layanan khusus pegadaian diantaranya adalah:

Kredit angsuran dengan sistem gadai atau KRASIDA. Produk ini memiliki keunggulan yaitu anda bisa mendapatkan pinjaman mencapai 250 juta dengan syarat jangka waktu minimal operasional yang tidak ditentukan.

Kredit angsuran fidusia atau KREASI. Pegadaian kreasi merupakan pinjaman yang diberikan khusus untuk usaha mikro kecil dan UMKM agar dapat mengembangkan usaha dengan skema penjaminan fidusia.

Pinjaman yang diberikan cukup besar antara 3 hingga 200 juta, tapi syarat minimal operasional usaha harus sudah berusia 1 tahun.

Amanah. Produk ini merupakan layanan kredit kendaraan bermotor berdasarkan prinsip syariah. Untuk pegawai negeri atau pegawai swasta dapat mengakses layanan ini.

Terakhir adalah pegadaian ARRUM. pegadaian ini sesuai prinsip syariah khusus bagi pengusaha mikro dan kecil untuk mengembangkan usaha.

Jaminan yang digunakan hanya BPKB asli sementara kendaraan bermotor dapat digunakan untuk usaha.

KPR atau KPA

KPR dan KPA adalah kredit yang paling banyak diminati bagi mereka yang sudah berkeluarga namun ingin mempunyai tempat tinggal tetap.

Prinsip kedua fasilitas tersebut pada dasarnya sama, hanya berbeda objeknya. KPR untuk rumah dan KPA untuk apartemen.

Persyaratan yang ditetapkan juga hampir sama. Bila di KPR nasabah memberikan surat hak milik hunian untuk jaminan hingga lunas.

Apabila terjadi terlambat pembayaran, sanksi akan diterapkan bahkan akan disita bank jika secara terus-menerus tidak dapat melunasi angsuran.

Keunggulan Kredit Multiguna

Di bawah ini merupakan beberapa hal yang menjadi keunggulannya. Anda bisa mendapatkan banyak keuntungan saat menggunakan layanan ini.

Limit Pinjaman Tinggi

Kelebihan utama yang diberikan oleh fasilitas ini adalah memiliki limit pinjaman tinggi. Dengan demikian, jangka waktu untuk melaksanakan proses pembayaran juga semakin panjang.

Ini karena adanya syarat menggunakan aset untuk jaminan. Dengan demikian risiko bank atau leasing untuk rugi karena nasabah mengalami gagal bayar bisa lebih kecil jika dibandingkan dengan kredit tanpa agunan (KTA).

Misalnya jika ingin meminjam dana satu milyar untuk pengembangan bisnis, maka anda dapat menyerahkan surat tanah atau rumah yang nilainya sama dengan permintaan dana ke pihak kreditur.

Jika pengajuan disetujui dan lolos survey, maka dana akan cair secepatnya langsung ke rekening nasabah.

Tenor Lebih Panjang

Dengan diberikannya limit pinjaman tinggi, kemungkinan kemampuan membayar utang juga semakin panjang.

Sejumlah bank dan multifinance memberikan tenor maksimal hingga 5 sampai 10 tahun, bahkan ada bank yang mampu menawarkan tenor lebih lama lagi.

Tapi anda harus ingat, selama apapun masa tenor, jika tidak dapat melunasi seluruh kewajiban maka akan percuma saja karena jika tidak ada solusi dari pihak nasabah, maka agunan yang diberikan akan disita oleh pihak bank.

Penggunaan Fleksibel

Disamping itu, kredit multiguna lebih fleksibel sebab dapat digunakan untuk berbagai kebutuhan.

Baik untuk bisnis, konsumtif atau modal usaha. Berbeda dengan KTA yang kadang hanya dapat digunakan untuk tujuan konsumtif saja.

Sekarang produk keuangan ini sangat diandalkan oleh masyarakat luas untuk memenuhi berbagai macam tujuan.

Sebab namanya saja multiguna, penggunaannya tidak ditentukan oleh pihak kreditur dan dapat disesuaikan dengan keinginan nasabah.

Kekurangan KMG

Diantara begitu banyak kelebihan yang ditawarkan, tentu ada salah satu kekurangan dari jenis kredit ini.

Jika anda tidak memiliki jaminan atau agunan, sudah dapat dipastikan bahwa anda tidak bisa memperoleh pinjaman dari produk finansial ini.

Dengan demikian, secara otomatis mimpi untuk memperoleh dana tunai cepat cair harus anda hilangkan, sebab tidak realistis.

Oleh sebab itu, solusi lain yang dapat anda ambil adalah memilih menggunakan layanan Kredit Tanpa Agunan.

Terlepas dari itu semua, setelah mengetahui manfaat kredit multiguna apakah anda tertarik dengan produk ini?

Walaupun cukup sulit untuk mendapatkannya, sebab harus mempunyai aset untuk dijadikan sebagai jaminan.

Namun produk ini cukup banyak yang mencari, sebab berguna untuk berbagai macam situasi yang mengharuskan adanya uang tunai dengan cepat.

Tetapi apapun kredit yang anda pilih, sebaiknya disesuaikan dengan kebutuhan. Jangan sampai berlebihan dalam pengajuannya supaya tidak terjebak dalam urusan pelunasan angsuran yang terlalu banyak.

Silakan Anda kunjungi Bank BCA, BRI, BNI atau Mandiri untuk informasi lebih lanjut mengenai detail setiap produk.

The post Pengertian Kredit Multiguna, Jenis dan Keunggulannya appeared first on BelajarKeuangan.com.

Kredit Pemilikan Apartemen. Apartemen di kota-kota besar sepertinya sudah menjadi alternatif hunian masa kini yang dapat menunjang gaya hidup dan prestige dengan mobilitas yang cukup tinggi.

Apalagi banyak apartemen yang saat ini dibangun di kawasan elit. Dilengkapi dengan berbagai macam fasilitas pendukung yang lengkap dan akan memanjakan penghuninya.

Tentu saja hal ini akan membuat peminat apartemen semakin banyak. Untuk memiliki apartemen bukan hal yang mudah.

Diperlukan biaya yang tidak sedikit agar anda bisa mempunyai sebuah slot apartemen yang memiliki letak strategis dan fasilitas yang lengkap.

Namun ada cara mudah agar anda bisa mewujudkan hal tersebut dengan cara pengajuan kredit KPA.

Apartemen dinilai menjadi salah satu jenis properti mewah yang ditujukan untuk mereka yang mempunyai penghasilan menengah ke atas.

Namun tahukah anda jika apartemen dapat dengan mudah dimiliki tanpa perlu menabung dulu supaya uang cukup untuk membelinya.

Saat ini yang jadi pilihan adalah KPA. Dengan cara mengajukan Kredit Pemilikan Apartemen tersebut, anda dapat dengan mudah memperoleh apartemen seperti yang anda inginkan.

Apa Itu KPA?

Seiring dengan semakin berkembangnya ekonomi dan juga gaya hidup masyarakat, saat ini sudah banyak jenis hunian yang bisa dipilih sesuai dengan kebutuhan serta keinginan anda. Sebagai contoh rusun, rumah, rukan, ruko dan lain sebagainya.

Salah satu jenis tempat tinggal baru yang ada di Indonesia yang saat ini sedang menjamur yaitu apartemen.

Kini apartemen sering bermunculan untuk terus memfasilitasi para pencari tempat tinggal.

Dengan semua kemudahan yang ditawarkan serta fasilitas lengkap yang disuguhkan, maka saat ini apartemen mulai menjadi salah satu jenis nian yang paling banyak dicari.

Mulai dari mahasiswa, karyawan yang masih single, sampai dengan pasangan yang baru saja menikah.

Kabar buruknya harga apartemen memang tidak murah, sehingga muncul produk perbankan baru yakni Kredit Pemilikan Apartemen atau yang disebut dengan KPA.

Namun seperti apa cara mengajukan KPA dan apa saja yang menjadi syarat nya?

Lewat artikel ini kami akan menjelaskan bagaimana cara dan juga syarat mengajukan kredit apartemen untuk anda yang memiliki keinginan punya apartemen dengan biaya yang ringan dan proses yang mudah.

Syarat Pengajuan Kredit Pemilikan Apartemen

Sama halnya seperti mengajukan kredit jenis lain yang punya banyak persyaratan yang wajib dipenuhi oleh pemohon, maka dalam mengajukan KPA juga demikian.

Pengajuan KPA mempunyai beberapa persyaratan utama. Persyaratan tersebut harus dipenuhi oleh pemohon sebelum mengajukan.

Meskipun syarat untuk setiap bank berbeda, akan tetapi beberapa syarat umum yang diterapkan dalam mayoritas bank di Indonesia untuk mengajukan KPA adalah sebagai berikut

• Berkewarganegaraan Indonesia dan berdomisili di negara Indonesia
• Mempunyai pekerjaan serta penghasilan tetap, baik sebagai pegawai, karyawan ataupun profesional dan sudah bekerja paling tidak selama 1 tahun
• Usia genap 21 tahun atau sudah menikah
• Mempunyai riwayat kredit yang bersih baik berupa pinjaman KTA, kartu kredit atau pinjaman jenis yang lainnya
• Melengkapi dokumen yang diperlukan dan tidak masuk dalam daftar hitam atau blacklist BI.

Semua persyaratan sudah dipenuhi maka pemohon dapat memilih unit apartemen yang seperti diinginkannya.

Di dalam memilih unit dan juga bank penyedia fasilitas pembiayaan Kredit Pemilikan Apartemen terdapat beberapa hal yang harus diperhatikan. Diantaranya adalah:

Ketahui secara jelas dokumen apa saja yang nantinya diperlukan untuk melengkapi pengajuan KPA supaya tidak keliru.

Sesudah semua dokumen lengkap dan diajukan pada pihak bank, selanjutnya akan disurvei untuk menilai atau appraisal apartemen yang ingin dibeli nantinya.

Sebelumnya juga pertimbangkan penawaran yang telah diberikan oleh pihak bank secara detail. Baik dari suku bunga sampai dengan biaya-biaya lain ketika akad kredit seperti asuransi dan lainnya.

Setelah semua persyaratan dipenuhi oleh pemohon dan telah disetujui pihak bank yang terakhir nantinya akan disetujui akad kredit.

Langkah-Langkah Dalam Pengajuan KPA

Di bawah ini merupakan beberapa langkah yang harus dilakukan dalam pengajuan KPA. Dengan memenuhi semua syarat untuk mengajukan kta dan mengikuti langkah-langkahnya secara tepat, maka proses dalam pengajuan KPA akan berjalan dengan mudah.

Untuk itu, simak langkah pengajuan Kredit Pemilikan Apartemen selengkapnya di bawah ini.

Baca Juga: Memahami Kemudahan dan Manfaat KTA Online (Perlu Tahu)

Lengkapi Semua Dokumen

Saat pemohon sudah memilih unit apartemen yang ia inginkan dan telah melakukan pemesanan, kemudian setelah itu dirinya dapat segera melengkapi berbagai macam dokumen penting yang disyaratkan di dalam pengajuan kredit KPA.

Dokumen tersebut diantaranya berisi dokumen pribadi dan dokumen tambahan.

Untuk dokumen pribadi yang harus dilengkapi diantaranya adalah sebagai berikut:

1. Fotokopi identitas diri pemohon dan pasangan
2. Pas foto terbaru pemohon dan pasangan
3. Mengisi form pengajuan untuk aplikasi kredit
4. Fotokopi kartu keluarga serta surat nikah ataupun surat cerai untuk pasangan yang sudah bercerai
5. Slip gaji asli atau surat keterangan penghasilan yang telah diberi stempel dari tempat kerja, instansi atau perusahaan
6. Fotokopi akta pendirian perusahaan baik SITU, SIUP atau TDP untuk wiraswasta atau pengusaha
7. Fotocopy SKk pengangkatan pegawai tetap bagi karyawan dan pegawai
8. Fotocopy NPWP
9. Fotokopi rekening koran ataupun buku tabungan 3 bulan terakhir
10. Laporan keuangan hasil usaha paling tidak tiga bulan terakhir
11. Fotokopi izin praktek ini untuk khusus profesional.

Sementara itu, untuk dokumen tambahan yang diberikan oleh pihak apartemen yang sudah dipesan biasanya anda diminta untuk melengkapi seperti: salinan jadwal pembayaran apartemen, salinan bukti surat pemesanan apartemen dan fotocopy bukti pembayaran booking fee dan brosur dari developer jika dibutuhkan.

Beberapa salinan dokumen persyaratan pengajuan KPA di samping dapat digunakan sebagai arsip, maka dokumen salinan tersebut dapat dipakai untuk mengajukan KPA ke berbagai macam bank lain.

Supaya bila pengajuan di bank pertama tidak dikabulkan, masih bisa mengajukan ke beberapa pilihan bank lainnya. Jika semua dokumen sudah siap ajukan ke bank penyedia fasilitas KPA yang anda inginkan.

Survey Dari Pihak Bank

Jika pihak bank sudah menerima dokumen pengajuan yang diserahkan pemohon, maka selanjutnya dilakukan cross check atau survei.

Bank akan memeriksa data riwayat kredit pemohon di dalam daftar SID atau yang disebut dengan

Sistem Informasi Debitur di BI. Juga menilai unit apartemen yang diinginkan oleh pemohon. Proses ini disebut dengan penilaian atau appraisal.

Bila dalam hal ini developer apartemen bekerjasama dengan pihak bank, maka pemohon akan bebas dari biaya appraisal.

Akan tetapi lain halnya bila unit di apartemen yang diinginkan berasal dari developer lain. Tentu akan dikenakan biaya tambahan.

Disamping itu, waktu penilaian atau appraisal ini cenderung memakan waktu yang lumayan lama.

Akad Kredit

Setelah appraisal disetujui dan pemohon menentukan jenis serta fasilitas pembiayaan KPA sesuai kemampuannya, selanjutnya pemohon kredit akan disetujui oleh pihak bank.

Dua belah pihak melakukan penandatanganan akad kredit. Dalam proses ini pemohon KPA bersama pasangan harus hadir dan tidak bisa diwakilkan.

Setelah semua proses dilewati dari tahap pertama hingga tahap akhir, maka bersiaplah untuk menyisihkan pembayaran penghasilan untuk membayar cicilan bulan pertama.

Proses mengajukan Kredit Pemilikan Apartemen memang cukup rumit, namun demi sebuah hunian impian proses panjang tidak jadi masalah bukan.

The post Memahami Cara Pengajuan Kredit Pemilikan Apartemen Dan Syaratnya appeared first on BelajarKeuangan.com.